Chính sách đầu tư Condotel Sonasea Phú Quốc

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Cam kết thu nhập từ CTCT:

»  Mức cam kết thu nhập tiền thuê: 10% giá trị CH (chưa VAT, KPBT)/năm sau khi chiết khấu (nếu có)

»  Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày KH thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT và KPBT)

»  Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán thu nhập tiền thuê khi KH thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT&KPBT)

»  Kỳ thanh toán: Định kỳ vào 30/6 và 30/12 hàng năm kể từ thời điểm bắt đầu đến khi kết thúc thời gian cam kết

Quà tặng đêm nghỉ:

»  Tặng 15 đêm miễn phí/1 năm trong vòng 10 năm kể từ ngày thanh toán đủ 95% giá trị CH (gồm VAT&KPBT)

»  Khách hàng/Khách mời của KH được trao đổi các đêm nghỉ tại KS trong hệ thống KS của CEO Group

Quyền lợi của KH khi kết thúc CTCT:

»  Từ năm thứ 11 trở đi, KH toàn quyền định đoạt tài sản của mình theo phương án:

—  KH sử dụng để nghỉ dưỡng ;

—  KH tự khai  thác kinh doanh;

—  Tiếp tục giao CĐT khai thác kinh doanh và hưởng lợi nhuận theo tỷ lệ 85% trên lợi nhuận thuần từ việc khai thác cho thuê

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

»  Thời gian vay: Tối thiểu 03 năm, tối đa 15 năm

»  Tỷ lệ vay:

—  50% giá trị CH ký HĐMB (gồm VAT&KPBT) với tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay

—  60% Giá trị căn hộ ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm VAT + KPBT) nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo khác.

»  Thời gian HTLS: Từ ngày giải ngân lần đầu tiên đến khi nhận bàn giao căn hộ

»  Lãi suất trong thời gian HTLS: 0% (CĐT sẽ hỗ trợ lãi suất đối với khoản vay lên đến 60% giá trị căn hộ ký HĐMB)

»  Lãi suất sau thời gian hỗ trợ: Bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 t háng trả lãi sau + Biên độ 3.5%/năm

»  Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí trong thời gian HTLS

—  Năm thứ 2: 2% x số tiền trả nợ trước hạn;

—  Năm thứ 3: 1,5% x số tiền trả nợ trước hạn;

—  Năm thứ 4; 5: 1% x số tiền trả nợ trước hạn;

—  Từ năm thứ 6: Miễn phí

»  Thời gian ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

»  »  KH không nhận CS hỗ trợ tài chính từ NH Vietinbank được hưởng chiết khấu 4% giá trị căn hộ theo bảng giá niêm yết (chưa gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán căn hộ

ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

»  Tặng 1% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – KH & nhóm KH mua từ 2-3 Căn hộ tại cùng một thời điểm.

»  Tặng 2% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – KH & nhóm KH mua từ 4-5 Căn hộ tại cùng một thời điểm.

»  Tặng 3% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – KH & nhóm KH mua từ 6-10 »  Căn hộ tại cùng một thời điểm.

»  Tặng 4% Giá trị Căn hộ theo bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT + KPBT) – KH & nhóm KH mua từ 11 Căn hộ trở lên tại cùng một thời điểm.

**** Điều kiện áp dụng:

»  Hoàn tất thủ tục trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc.

»  “Các căn hộ mua cùng một thời điểm” được hiểu là các căn hộ được khách hàng đặt cọc trước thời điểm ký Hợp đồng mua bán.

»  “Nhóm khách hàng” được hưởng ưu đãi chiết khấu khi mua số lượng lớn là những người có mối quan hệ huyết thống bao gồm: bố, mẹ, con, anh, chị em ruột.

»  Đối với các khách hàng và nhóm khách hàng mua thêm các căn hộ sau thời điểm đã ký HĐMB đối với căn hộ trước tỷ lệ chiết khấu chỉ được áp dụng đối với căn hộ mua sau.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đợt thanh toánThời hạnGiá trị thanh toán
Ký thỏa thuận đặt cọcĐặt cọc 100.000.000 đồng/ Căn hộ.
Thanh toán đợt 1Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc.15% Giá trị căn hộ
Thanh toán đợt 2Khi ký HĐMB (dự kiến trong T8-T9/2017)Thanh toán đến 30% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm số tiền TT đợt 1).
Thanh toán đợt 3Sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Thanh toán đợt 4Sau 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Thanh toán đợt 5Sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Thanh toán đợt 6Sau 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB10% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT)
Thanh toán đợt 7Khi Bàn giao căn hộ dự kiến tháng 10/201825% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm VAT) và toàn bộ Kinh Phí Bảo Trì 2%
Thanh toán đợt 8Khi cấp GCN5% Giá trị Căn hộ

»»» Chiết khấu 6% Giá trị căn hộ theo Bảng giá niêm yết (Chưa bao gồm VAT, KPBT) và được khấu trừ vào giá bán Căn hộ cho các khách hàng thanh toán 95% Giá trị căn hộ tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán bằng vốn tự (không nhận chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng tại Mục II).

“Dự án có tổng mức đầu tư 4.500 tỷ đồng, đến nay, chủ đầu tư đã giải ngân hàng nghìn tỷ đồng để triển khai dự án, trong đó gần 1.000 tỷ đồng được dành để hoàn thành xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng dự án như: đường vào dự án, đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, cây xanh…”

ÔNG NGUYỄN THẾ LAM – ĐẠI DIỆN ĐẦU TƯ

“Chúng tôi cam kết sẽ dành nguồn lực tốt nhất để triển khai dự án đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn, đặc biệt cam kết bảo vệ môi trường tối đa trong suốt quá trình xây dựng và khai thác dự án. Tại hội thảo khởi động ‘Chương trình Phát triển Công trình Xanh tại Việt Nam’ sáng nay tại Hà Nội, Tập đoàn CEO cũng đã đăng ký triển khai dự án xanh đối với Sonasea Condotel & Villas”

CHỦ TỊCH TẬP ĐOÀN CEO

CHỦ TỊCH TẬP ĐOÀN CEO

Tags:

Categorised in: Condotel Sonasea Phú Quốc, Dự án

This post was written by administrator